Emiratos Árabes Unidos
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Emiratos Árabes Unidos

Un ecosistema inmobiliario internacional con sólidos indicadores de crecimiento y revalorización del patrimonio.

Rentabilidad anual por alquiler (largo plazo)
8–10 %
Ingresos pasivos estables
Rentabilidad anual por alquiler (corto plazo)
10–12 %
Rendimientos elevados
Revalorización media anual
20 %+
Fuerte crecimiento del mercado
Impuesto sobre plusvalías
0 %
Ventas libres de impuestos
Propiedad extranjera
100%
Plenos derechos de Freehold

Dubái y Ras Al Khaimah se han consolidado como dos de los principales polos de desarrollo inmobiliario de la región, impulsados por el crecimiento económico, la planificación urbana y la demanda internacional.

Ambas ciudades destacan por combinar estabilidad institucional, desarrollo urbano estratégico y una creciente atracción de capital internacional. A diferencia de otros mercados tradicionales, el ecosistema inmobiliario local integra ventajas fiscales, acceso abierto para compradores extranjeros y un marco regulatorio diseñado para aportar seguridad y transparencia en las transacciones.

Crecimiento demográfico proyectado · Dubai 2040 Urban Master Plan
3.3M
2020
+76%
5.8M
2040 ★
Emiratos Árabes Unidos
Burj Al Arab, Dubái, Emiratos Árabes Unidos

Referencias de entrada al mercado

Estudios
Desde 150.000€
1 dormitorio
Desde 270.000€
2–3 dormitorios
Desde 300.000€

Los valores pueden variar según la zona, el proyecto y la fase de comercialización.

Ventajas estructurales

01
Mercado internacional

Un entorno global con alta participación de compradores e inversores internacionales.

02
Marco regulatorio

Supervisión institucional, cuentas escrow reguladas y registro digital de las transacciones.

03
Desarrollo estratégico

Planificación urbana orientada al crecimiento económico y a la expansión residencial a largo plazo.

04
Ventajas fiscales

0% sobre plusvalías y patrimonio, dentro de un marco fiscal competitivo diseñado para atraer inversión y capital internacional.

01
Definición de objetivos

02
Selección de activos

03
Revisión técnica y legal

04
Seguimiento del proceso

Habitualmente mediante calendarios de pago vinculados al avance de la construcción y cuentas escrow reguladas por el gobierno. También es posible el pago íntegro por adelantado, que en algunos casos puede conllevar descuentos, condiciones preferentes o esquemas de rentabilidad anticipada vinculados al activo.
La ubicación, el momento de entrada, el promotor, la infraestructura y la evolución de la demanda residencial.
El alquiler a corto plazo suele ofrecer mayor generación de rentabilidad, aunque requiere una gestión más activa.
Por su crecimiento económico, conectividad internacional, seguridad jurídica y desarrollo urbano estratégico.